Коллеги, нужен совет. Рассматриваю вложение свободных средств в зарубежную недвижимость, смотрю в сторону Юго-Восточной Азии. Смущает юридическая сторона вопроса: как оформляется собственность на иностранца, какие есть ограничения по земле и что происходит с деньгами при переводе за рубеж. Сам в стране не был ни разу, лететь на просмотры в ближайшие месяцы возможности нет. Насколько адекватно заходить на такой рынок дистанционно и через кого лучше работать, чтобы не остаться с бумажкой без объекта?
Как купить недвижимость на Пхукете дистанционно?
Коллеги, нужен совет. Рассматриваю вложение свободных средств в зарубежную недвижимость, смотрю в сторону Юго-Восточной Азии. Смущает юридическая сторона вопроса: как оформляется собственность на иностранца, какие есть ограничения по земле
Приветствую. Дистанционно там работают многие, вопрос только в том, кто ведёт сделку с вашей стороны. Мы с партнёром разбирались, как устроена покупка недвижимости на Пхукете Таиланд, через брокера KVARIS - у них больше половины сделок закрывается без приезда клиента, схема отработана. По собственности ключевой момент такой: квартиры в кондоминиуме иностранцу доступны во фрихолд в пределах квоты, земля - только через долгосрочную аренду или структуру. Финансовую модель по объекту просите до задатка, у них по каждому проекту дают расчёт от входа до окупаемости. Отвечали не мгновенно, разница во времени сказывается, зато документы готовили заранее.
![[Image: Snimok-ekrana-2026-09-03-223558.png]](https://i.postimg.cc/fyY4C9sF/Snimok-ekrana-2026-09-03-223558.png)